中国投资人到海外投资，过去的主要目的还是获取身份，为子女教育服务。但是，随着中国经济的发展，我们看到，越来越多的富裕人群把海外身份变成资产配置的一部分，把家庭的身份安排变成家族安排的第一步，把海外移民变成海外投资、财富传承的一个便利渠道和方式，移民不移居成为主流。
海外投资中，海外房产投资占据相当一大部分。相对于国内普通商品住房的70年产权，许多海外置业的国家法律规定，业主拥有永久土地所有权。并且，面对国内一线楼市房价太热、二三线城市库存积压的尴尬局面，海外置业能够以较合理的价格获得更高的投资价值。
投资澳洲房产优势
1、法律健全：购房手续规范，保障投资者的利益；
2、产权优势：永久产权，无遗产税，无持有税；
3、环境优势：在英国《经济学家》信息部公布的最新一期全球宜居城市排名中，澳大利亚有4个城市进入前10位；
4、政治优势：澳大利亚政局稳定，是世界上政治风险最小的国家；
5、物业优势：房屋租赁市场强劲，控制了极低，升值稳定；
6、贷款优势：澳洲境外客户可以申请贷款，手续简便；
7、管理优势：一流的租赁管理，无后顾之忧；
8、供房优势：高租金收益，可抵贷款利息；
9、地域优势：澳大利亚是世界上最大的移民国家，房产长期供不应求；
澳洲项目推荐
墨尔本房产-豪邦府邸
国 家：澳洲房产
所在区域：墨尔本西Werribee区
楼盘类型：独立别墅
物业属性：投资房，自住房
产权说明：永久产权
项目位于墨尔本西部Werribee， Werribee是与墨尔本市区同时建立的悠久社区，恰好位于墨尔本与吉隆中间，原先是维多利亚州著名的农业产地，经过最近十年的大力发展，已经成为墨尔本近郊最重要的住宅区域之一。
Werribee是澳大利亚少有的白人聚居社区，高达8成的居民在澳大利亚出生或是欧洲移民，居民收入较高，因此区域内房租水平也比较高，租金回报率在4%左右。
Alwood兼顾了工作、生活、家庭，是最容易出租的房屋类型，也是投资的最佳选择。已动工建设的Werribee East就业区投入使用后，将为这一区域带来8000套房屋的需求，住宅升值潜力巨大。
距离项目车程15分钟的阿瓦隆机场已确定在未来的20年内扩建成为国际性的机场，政府将投入1500万澳币用于延长跑道以及协助捷星航空拓展航线，预期将为西部带来2000个工作岗位。
投资美国房产的优势
1、抗通胀的良方；
2、双重收益且投资回报稳定；
3、增加信用；
4、产权优势凸显；
5、资金投入量少，可享有高额的房贷；
美国项目推荐
洛杉矶-丽山美墅
国家：美国房产
所在区域：洛杉矶市中心东北方向约30公里
楼盘类型：联排别墅
物业属性：投资房
产权说明：永久产权
该项目位于山麓下，一个全新的带有2-3层的联排别 墅的社区提供1,215-1,833 平方英尺的独特和开放式的 规划，并且设有3房，3.5浴室，私人车库和公共设施。客户可以在社区游泳做SPA，室外烧烤。
社区内还有 小型儿童游乐场，甚至还有遛狗的公园。该小区是客 户最期望的住宅地之一，周边有声望高的学校，购物中心和餐厅。这些周边设施距离项目非常近且方便。还可以到户外寻找探索的乐趣。
该社区距离最近的两条公路是57和210路公路，并有地铁直达Azusa大学 和附近地区，交通非常便利。作为格伦多拉唯一一个可以依靠太阳能的社区，客户可以享受绿色无公害和 节省成本的生活，不会增加任何额外支出。该小区成 功得将节能之家带入人们的生活。
比弗利山希尔顿华尔道夫酒店项目
建筑年份：2017年运营
建筑面积：265600平方尺
楼层：12层
房间数：170，包括42个全套房
酒店管理：华尔道夫（希尔顿全球旗下）
会议场所：6500平方英尺室内会议面积，灵活的室外会议面积
运营预测：稳定运营后，营业收入可达7516万美金
项目将在比弗利山中心打造全球最奢华的酒店品牌——华尔道夫, 紧邻已有60年历史的比弗利山希尔顿酒店；二者属同一公司旗下资产。
项目欲招募100位EB-5投资者，募集EB-5资金5000万美金，EB-5资金为项目最后到位资金，没有任何风险。项目在没有EB-5的情况下，于2014年12月开工，预期2017年2月竣工，历时约26个月；目前已经接近结构性封顶。
项目创造就业岗位3628个，至今已创造2000多个建筑就业，远超移民局要求的1000个，所需就业已满足绿卡要求。
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